Programme immobilier collectif Les Balcons du Pech - appartements neufs
    
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Les Balcons du Pech - appartements neufs

ESCALQUENS
Livraison : 2ème trimestre 2013

Revenez à l'essentiel... Vivez dans un programme résidentiel durable.

Découvrez les Balcons du Pech à Escalquens. Promomidi vous propose un ensemble résidentiel label BBC composé d'appartements neufs et de maisons individuelles à faible consommation d'énergie.



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Présentation


Epanouissez-vous dans un cadre harmonieux

La 1ère tranche de la résidence les Balcons du Pech à Escalquens est composée de 27 appartements neufs répartis en T2 & T3. Résider aux Balcons du Pech c'est être :

à 2mn du centre d'Escalquens par la piste cyclable,

au pied du futur collège,

à 5mn en voiture de la gare qui vous relie à Toulouse Matabiau en un 1/4 d'heure,

à 10 mn du centre économique de Labège Innopole avec ses multiples activités et commerces.


Votre résidence

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plan de masse

Optez pour une nouvelle qualité de vie ! 

L'intégration harmonieuse des Balcons du Pech dans cet environnement, rythmé par la diversité et la variété des essences, récrée un paysage propice au bien-être. Grâce à son implantation en haut de coteau sur un versant sud, les Balcons du Pech offrent une vue panoramique embrassant à la fois la plaine boisée et la chaîne des Pyrénées.

En vue de pérenniser ces milieux naturels les BALCONS DU PECH s'inscrivent directement dans un projet de développement durable :

des cascades et rivières de galets ont été dessinées pour la rétention des eaux de pluies.

l'architecte paysagiste Véronique Courcelles a remodelé le paysage avec talent afin de s'adapter au relief naturel du terrain, en l'agrémentant d'arbres à fort développement et résistant aux variations de températures.

Un "jardin de jeux" - source de convivialité - a été aménagé avec des allées, une placette et des gradins de verdure afin que les habitants retrouvent le plaisir d'échanger avec les nouveaux voisins.



L'environnement


Tout le programme Les Balcons du Pech est labellisé Bâtiment Basse Consommation (BBC Effinergie) qui implique :

une conception bioclimatique (orientation, ouvertures destinées à profiter des apports solaires lors des périodes hivernales, protections solaires lors des périodes estivales ...),

une sur-isolation du bâti par des matériaux très performants mis en oeuvre avec des épaisseurs conséquentes (30 cm minimum de laine minérale en combles), des vitrages isolants avec gaz argon et une étanchéité à l'air irréprochable testée avant livraison,

des équipements techniques conçus pour être particulièrement économe sur le plan énergétique : chaudière gaz individuelle à condensation avec micro-accumulation d'eau chaude sanitaire et panneaux solaires photovoltaiques polycristallins pour la production d'électricité.



Prix et Plans


Les Balcons du Pech - appartements neufs
27 appartements dont 4 actuellement à la vente    [Dernière Mise à jour : 20-05-2012]

Appartement T2 - N° A01  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 43.30
 Inclus 1 parking sous-sol
Terrasse 8.64  

Appartement T3 - N° A02  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 60.76
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Terrasse 14.65  

Appartement T3 - N° A03  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 60.56
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Balcon 8.90  

Appartement T2 - N° A04  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 43.38
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8.50  

Appartement T2 - N° A05  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 42.67
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8.27  

Appartement T2 - N° A06  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 42.74
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8.33  

Appartement T3 - N° A07  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 62.20
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Balcon 8.47  

Appartement T3 - N° A08  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 61.04
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Terrasse 8.90  

Appartement T2 - N° A09  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 43.64
 Inclus 1 parking sous-sol
Terrasse 8.64  

Appartement T2 - N° A11  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 43.30
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8.64  

Appartement T3 - N° A12  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 60.76
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Balcon 8.90  

Appartement T3 - N° A13  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 60.56
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8.80  

Appartement T2 - N° A14  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 43.38
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8.50  

Appartement T2 - N° A15  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 42.67
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8.27  

Appartement T2 - N° A16  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 42.74
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8.33  

Appartement T3 - N° A17  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 62.20
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Balcon 8.47  

Appartement T3 - N° A18  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 61.04
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Balcon 8.90  

Appartement T2 - N° A19  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 43.45
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8.64  

Appartement T2 - N° A21  Scellier - BBC - PTZ Prix total 144 000 €
Surface habitable 43.31
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Balcon 8.64  

Appartement T3 - N° A22  Scellier - BBC - PTZ Prix total 184 000 €
Surface habitable 60.76
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Balcon 8.90  

Appartement T3 - N° A23  Scellier - BBC - PTZ Prix total 184 000 €
Surface habitable 60.56
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Balcon 8.92  

Appartement T2 - N° A24  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 43.38
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Balcon 8.50  

Appartement T2 - N° A25  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 42.67
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Balcon 8.27  

Appartement T2 - N° A26  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 42.92
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Balcon 8.47  

Appartement T3 - N° A27  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 62.35
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Balcon 8.90  

Appartement T3 - N° A28  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 61.20
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Balcon 8.90  

Appartement T2 - N° A29  Scellier - BBC - PTZ Prix total 142 000 €
Surface habitable 43.64
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Balcon 8.64  

Appartement T2 - N° B01  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 43,30 m²
 Inclus 1 parking sous-sol
Terrasse 8,64 m²  

Appartement T3 - N° B02  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 60.52
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien
Terrasse 14.65  

Appartement T3 - N° B03  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 60,56 m²
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8,80 m²  

Appartement T2 - N° B04  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 42,85 m²
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8,54 m²  

Appartement T2 - N° B05  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 42.34
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8.33  

Appartement T2 - N° B06  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 42.74
 Inclus 1 parking sous-sol  
Balcon 8.33  

Appartement T3 - N° B07  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 62.20
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien  
Balcon 8.47  

Appartement T3 - N° B08  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 61.04
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien  
Terrasse 8.90  

Appartement T2 - N° B09  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 43.45
 Inclus 1 parking sous-sol  
Terrasse 8.64  

Appartement T2 - N° B11  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 43.30
 Inclus 1 parking sous-sol  
Balcon 8.64  

Appartement T3 - N° B12  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 60.52
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien  
Balcon 8.90  

Appartement T3 - N° B13  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 60.56
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien  
Balcon 8.80  

Appartement T2 - N° B14  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 8.54
 Inclus 1 parking sous-sol  
     

Appartement T2 - N° B15  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 42.34
 Inclus 1 parking sous-sol  
Terrasse 8.33  

Appartement T2 - N° B16  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 42.74
 Inclus 1 parking sous-sol  
Balcon 8.33  

Appartement T3 - N° B17  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 62,20 m²
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8,47 m²  

Appartement T3 - N° B18  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 61.04
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien  
Balcon 8.90  

Appartement T2 - N° B19  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 43,45 m²
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8,64 m²  

Appartement T2 - N° B21  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 43.30
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien  
Balcon 8.64  

Appartement T3 - N° B22  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 60,52 m²
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8,90 m²  

Appartement T3 - N° B23  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 60,56 m²
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8,80 m²  

Appartement T2 - N° B24  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 42,85 m²
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8,54 m²  

Appartement T2 - N° B25  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 42,34 m²
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8,33 m²  

Appartement T2 - N° B26  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 42,74 m²
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8,33 m²  

Appartement T3 - N° B27  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 62,20 m²
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8,47 m²  

Appartement T3 - N° B28  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 61.04
 Inclus 1 parking sous-sol + 1 parking aérien  
Balcon 8.90  

Appartement T2 - N° B29  Scellier - BBC - PTZ RESERVE
Surface habitable 43,45 m²
 Inclus 1 parking sous-sol
Balcon 8,64 m²  

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Défiscalisation

Ces appartements peuvent entrer dans le cadre d'un investissement locatif Loi Scellier. Pour en savoir plus sur ces avantages, consultez la page Défiscalisation.

Les prestations Promomidi

Pour votre confort chaque appartement dispose

de fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant conformément aux réglementations acoustique et thermique,

de volets roulants en PVC permettant l'occultation des fenêtres et portes-fenêtres des pièces principales,

de placards aménagés,

d'un système d'interphone avec combiné mural vidéo,

d'un système de vidéo surveillance par caméra permettant de visualiser le visiteur sur son interphone,

d'ascenceurs desservant tous les logements depuis le sous-sol et accessibles aux personnes à mobilité réduite (sauf bâtiment E).
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