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Les Balcons du Pech - villas neuves

ESCALQUENS
Livraison : 1er & 2ème semestre 2013

Profitez d'une vie douce dans votre nouveau quartier-jardin à l'esprit village

Promomidi vous propose un ensemble résidentiel label BBC composé de maisons individuelles dans un environnement calme et coloré.



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Présentation


Epanouissez-vous dans un cadre harmonieux

Votre nouvelle résidence les Balcons du Pech à Escalquens est composée de 45 maisons neuves réparties en T4 & T5. Depuis les Balcons du Pech vous êtes :

à 2mn du centre d'Escalquens par la piste cyclable,

au pied du futur collège,

à 5mn en voiture de la gare qui vous relie à Toulouse Matabiau en un 1/4 d'heure,

à 10 mn du centre économique de Labège Innopole avec ses multiples activités et commerces.


Votre villa

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plan de masse

Optez pour une nouvelle qualité de vie ! 

L'intégration harmonieuse des Balcons du Pech dans cet environnement, rythmé par la diversité et la variété des essences, récrée un paysage propice au bien-être. Grâce à son implantation en haut de coteau sur un versant sud, les Balcons du Pech offrent une vue panoramique embrassant à la fois la plaine boisée et la chaîne des Pyrénées.

En vue de pérenniser ces milieux naturels les BALCONS DU PECH s'inscrivent directement dans un projet de développement durable :

des cascades et rivières de galets ont été dessinées pour la rétention des eaux de pluies.

l'architecte paysagiste Véronique Courcelles a remodelé le paysage avec talent afin de s'adapter au relief naturel du terrain, en l'agrémentant d'arbres à fort développement et résistant aux variations de températures.

Un "jardin de jeux" - source de convivialité - a été aménagé avec des allées, une placette et des gradins de verdure afin que les habitants retrouvent le plaisir d'échanger avec les nouveaux voisins.



L'environnement


Tout le programme Les Balcons du Pech est labellisé Bâtiment Basse Consommation (BBC Effinergie) qui implique :

une conception bioclimatique (orientation, ouvertures destinées à profiter des apports solaires lors des périodes hivernales, protections solaires lors des périodes estivales ...),

une sur-isolation du bâti par des matériaux très performants mis en oeuvre avec des épaisseurs conséquentes (30 cm minimum de laine minérale en combles), des vitrages isolants avec gaz argon et une étanchéité à l'air irréprochable testée avant livraison,

des équipements techniques conçus pour être particulièrement économe sur le plan énergétique : chaudière gaz à condensation et panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire avec ballon de stockage.



Prix et Plans


Les Balcons du Pech - villas neuves
45 villas dont 9 actuellement à la vente    [Dernière Mise à jour : 20-05-2012]

Villa T5 - N°1  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 101.72 Garage 20.46
Surface parcelle 334 Terrasse 10

Villa T4 - N°2  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 84.28 Garage 20.71
Surface parcelle 170 Terrasse 10

Villa T4 - N°3    RESERVE
Surface habitable 84.28 Garage 20.71
Surface parcelle 174 Terrasse 10

Villa T4 - N°4  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 249 Terrasse 10

Villa T4 - N°5  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 242 Terrasse 10

Villa T4 - N°6  Scellier - BBC - PTZ  Prix total 256 000 €
Surface habitable 84.94 Garage 20.46
Surface parcelle 193 Terrasse 10

Villa T4 - N°7  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 84.94 Garage 20.46
Surface parcelle 194 Terrasse 10

Villa T4 - N°8  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 193 Terrasse 10

Villa T4 - N°9  Scellier - BBC - PTZ  Prix total 257 000 €
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 194 Terrasse 10

Villa T4 - N°10  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 84.94 Garage 20.46
Surface parcelle 258 Terrasse 10

Villa T5 - N°11  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 101.72 Garage 20.46
Surface parcelle 284 Terrasse 10

Villa T4 - N°12    RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 216 Terrasse 10

Villa T4 - N°13  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 216 Terrasse 10

Villa T5 - N°14  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 101.72 Garage 20.46
Surface parcelle 326 Terrasse 10

Villa T5 - N°15  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 101.72 Garage 20.46
Surface parcelle 290 Terrasse 10

Villa T4 - N°16  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 84.28 Garage 20.71
Surface parcelle 157 Terrasse 10

Villa T4 - N°17  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 84.28 Garage 20.71
Surface parcelle 161 Terrasse 10

Villa T5 - N°18    RESERVE
Surface habitable 101.72 Garage 20.46
Surface parcelle 350 Terrasse 10

Villa T4 - N°19  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 208 Terrasse 10

Villa T4 - N°20  SCELLIER - BBC - PTZ  Prix total 257 000 €
Surface habitable 84.94 Garage 20.46
Surface parcelle 224 Terrasse 10

Villa T4 - N°21  Scellier - BBC - PTZ  Prix total 258 000 €
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 240 Terrasse 10

Villa T4 - N°22  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 253 Terrasse 10

Villa T4 - N°23  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.66 Garage 20.46
Surface parcelle 227 Terrasse 11.89

Villa T4 - N°24  Scellier - BBC - PTZ  Prix total 256 000 €
Surface habitable 85.30 Garage 20.46
Surface parcelle 216 Terrasse 10

Villa T5 - N°25    RESERVE
Surface habitable 102.01 Garage 20.46
Surface parcelle 469 Terrasse 10

Villa T4 - N°26    RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 366 Terrasse 10

Villa T4 - N°27  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 253 Terrasse 10

Villa T4 - N°28  Scellier - BBC - PTZ  Prix total 256 000 €
Surface habitable 85.30 Garage 20.46
Surface parcelle 236 Terrasse 10

Villa T4 - N°29  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.66 Garage 20.46
Surface parcelle 226 Terrasse 11.89

Villa T4 - N°30  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 84.94 Garage 20.46
Surface parcelle 331 Terrasse 10

Villa T4 - N°31  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 393 Terrasse 10

Villa T4 - N°32  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.66 Garage 20.46
Surface parcelle 237 Terrasse 11.89

Villa T4 - N°33  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.46
Surface parcelle 234 Terrasse 10

Villa T4 - N°34    RESERVE
Surface habitable 84.94 Garage 20.46
Surface parcelle 262 Terrasse 10

Villa T4 - N°35  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 249 Terrasse 10

Villa T4 - N°36  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 242 Terrasse 10

Villa T5 - N°37  SCELLIER - BBC - PTZ  Prix total 274 000 €
Surface habitable 101.72 Garage 20.46
Surface parcelle 352 Terrasse 10

Villa T5 - N°38  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 101.72 Garage 20.46
Surface parcelle 277 Terrasse 10

Villa T4 - N°39  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 84.28 Garage 20.71
Surface parcelle 155 Terrasse 10

Villa T4 - N°40  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 84.28 Garage 20.71
Surface parcelle 164 Terrasse 10

Villa T4 - N°41  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 242 Terrasse 10

Villa T5 - N°42  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 101.72 Garage 20.46
Surface parcelle 297 Terrasse 10

Villa T4 - N°43  Scellier - BBC - PTZ  RESERVE
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 226 Terrasse 10

Villa T4 - N°44  Scellier - BBC - PTZ  Prix total 257 000 €
Surface habitable 84.94 Garage 20.46
Surface parcelle 218 Terrasse 10

Villa T4 - N°45  Scellier - BBC - PTZ  Prix total 256 000 €
Surface habitable 85.30 Garage 20.79
Surface parcelle 200 Terrasse 10

Nous contacter


Vous souhaitez nous contacter pour avoir plus d'informations sur ce programme Les Balcons du Pech - villas neuves, merci de bien vouloir remplir le formulaire ci-dessous :


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Défiscalisation

Ces villas peuvent entrer dans le cadre d'un investissement locatif Loi Scellier. Pour en savoir plus sur ces avantages, consultez la page Défiscalisation.

Les prestations Promomidi

Pour votre confort chaque villa dispose

de fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant conformément aux réglementations acoustique et thermique,

de volets roulants en PVC permettant l'occultation des fenêtres et portes-fenêtres des pièces principales,

d'un portail basculant de garage,

d'un jardin privatif engazonné.
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