Réalisation Balcons du Pech - Villas neuves

Référence - Programme terminé

Balcons du Pech

ESCALQUENS [31750]
Chemin du Pech

Réalisation Promomidi

Programme livré
2013

La résidence Les Balcons du Pech offre des villas neuves BBC T4 & T5 au coeur d'Escalquens.

 

Toutes orientées plein sud elles disposent de panneaux solaires, de jardin privatif et d'un grand garage. Ici tout est réuni pour s'épanouir dans un cadre harmonieux !

Votre nouvelle résidence les Balcons du Pech à Escalquens est composée de 45 maisons neuves réparties en T4 & T5.

 

L'intégration harmonieuse des Balcons du Pech dans cet environnement, rythmé par la diversité et la variété des essences, récrée un paysage propice au bien-être. Grâce à son implantation en haut de coteau sur un versant sud, les Balcons du Pech offrent une vue panoramique embrassant à la fois la plaine boisée et la chaîne des Pyrénées.

 

Un "jardin de jeux" a été aménagé avec des allées, une placette et des gradins de verdure afin que les habitants retrouvent le plaisir d'échanger avec les nouveaux voisins.

 

Tout le programme Les Balcons du Pech est labellisé Bâtiment Basse Consommation (BBC Effinergie) qui implique :

  • une conception bioclimatique (orientation, ouvertures destinées à profiter des apports solaires lors des périodes hivernales, protections solaires lors des périodes estivales ...),
  • une sur-isolation du bâti par des matériaux très performants mis en oeuvre avec des épaisseurs conséquentes (30 cm minimum de laine minérale en combles), des vitrages isolants avec gaz argon et une étanchéité à l'air irréprochable testée avant livraison,
  • des équipements techniques conçus pour être particulièrement économe sur le plan énergétique : chaudière gaz à condensation et panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire avec ballon de stockage.

 

Pour votre confort chaque villa dispose

  • de fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant conformément aux réglementations acoustique et thermique,
  • de volets roulants en PVC permettant l'occultation des fenêtres et portes-fenêtres des pièces principales,
  • d'un portail basculant de garage,
  • d'un jardin privatif engazonné.

 

BBC-Norme Batiment Basse Consommation PTZ-Eligible Prêt à Taux Zéro Loi Pinel-Eligible au dispositif défiscalisation - Loi Pinel

Aucun bien disponible à la vente

Commercialisation terminée - Il n'y a plus aucun bien disponible à la vente

situation du programme

Escalquens est une commune de l'aire urbaine de de Toulouse d'environ 6 000 habitants. Elle est située au sud-est de la ville rose, et est aux portes du Lauragais ainsi qu'à proximité du Canal du Midi.

Depuis Les Balcons du Pech vous êtes :

  • à 2mn à vélo du centre d'Escalquens par la piste cyclable,
  • à 2 pas du futur collège,
  • à 5mn en voiture de la gare qui vous relie à Toulouse Matabiau en un 1/4 d'heure,
  • à 10 mn de Labège Innopole avec ses multiples activités et commerces.


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